Estimation théorique
Rue de l’Hippodrome,76730 Bacqueville en Caux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Hippodrome,76730-Bacqueville en Caux indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auppegard (76036), comprenant 723 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auppegard (76036), comprenant 723 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-10 | 8 | RUE DE L'HIPPODROME | 3 | 70 | 369 | 145000€ | 2071€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DE L'HIPPODROME | 4 | 76 | 777 | 163000€ | 2145€ |
2023-02-16 | 2 | RUE DE L'HIPPODROME | 5 | 118 | 204 | 262400€ | 2224€ |
2023-05-16 | 12 | RUE DE L'HIPPODROME | 2 | 149 | 130 | 120000€ | 805€ |
2019-10-30 | 20 | RTE DE DIEPPE | 4 | 49 | 518 | 58000€ | 1184€ |
2019-10-15 | 24 | RTE DE DIEPPE | 4 | 50 | 525 | 65000€ | 1300€ |
2022-08-09 | 26 | RTE DE DIEPPE | 3 | 42 | 543 | 53000€ | 1262€ |
2020-08-01 | 90 | RTE DE DIEPPE | 4 | 88 | 569 | 172550€ | 1961€ |
2022-11-30 | 16 | RUE DE L'HIPPODROME | 3 | 77 | 1240 | 125000€ | 1623€ |
2019-06-25 | 30 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 95 | 367 | 100000€ | 1053€ |
2021-05-28 | 5448 | RTE DE PIERREVILLE | 5 | 129 | 158 | 264000€ | 2047€ |
2023-03-16 | 7 | RTE DE DIEPPE | 4 | 82 | 991 | 232000€ | 2829€ |
2021-04-14 | 34 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 48 | 23 | 38000€ | 792€ |
2021-02-12 | 2 | RTE DE DIEPPE | 4 | 85 | 43 | 88000€ | 1035€ |
2023-05-09 | 2 | RTE DE DIEPPE | 4 | 85 | 43 | 105000€ | 1235€ |
2020-01-06 | 10 | RUE DE LA MERE COURTEL | 3 | 80 | 825 | 100000€ | 1250€ |
2021-04-23 | 28 | RTE DE DIEPPE | 4 | 156 | 1037 | 236500€ | 1516€ |
2020-02-17 | 21 | LA CROIX MANGER LA | 5 | 110 | 953 | 200000€ | 1818€ |
2023-05-17 | 48 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 60 | 249 | 170000€ | 2833€ |
2021-01-13 | 20 | RTE D'ABLEMONT | 4 | 147 | 954 | 219700€ | 1495€ |
2023-04-05 | 6 | RES LA CROIX MANGEA LA | 5 | 98 | 606 | 235000€ | 2398€ |
2022-06-30 | 8 | RES LA CROIX MANGEA LA | 4 | 79 | 970 | 199900€ | 2530€ |
2023-01-25 | 52 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 114 | 152 | 269000€ | 2360€ |
2022-04-04 | 62 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 55 | 0 | 164500€ | 2991€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DU PRESIDENT COTY | 4 | 40 | 185 | 80000€ | 2000€ |
2022-11-15 | 66 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 146 | 312 | 88000€ | 603€ |
2020-08-01 | 4 | RUE DU DOCTEUR BOURGOIX | 4 | 114 | 233 | 45000€ | 395€ |
2021-02-11 | 4 | RUE DU DOCTEUR BOURGOIX | 4 | 114 | 233 | 78000€ | 684€ |
2020-09-28 | 63 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 58 | 81 | 59000€ | 1017€ |
2020-06-05 | 34 | RTE DE DIEPPE | 2 | 132 | 454 | 300000€ | 2273€ |
2019-12-24 | 78 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 71 | 67 | 100000€ | 1408€ |
2022-09-09 | 31 | RTE DE DIEPPE | 3 | 90 | 228 | 169800€ | 1887€ |
2021-11-05 | 33 | RTE DE DIEPPE | 5 | 80 | 128 | 146000€ | 1825€ |
2019-08-30 | 85 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 174 | 250000€ | 1786€ |
2022-04-26 | 3 | RES CHATEAU MOREL | 5 | 98 | 692 | 195000€ | 1990€ |
2020-06-22 | 93 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 50 | 127 | 100000€ | 2000€ |
2020-08-05 | 94 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 40 | 36 | 50000€ | 1250€ |
2020-03-16 | 4 | RUE DE VERDUN | 3 | 47 | 297 | 97000€ | 2064€ |
2020-05-22 | 5156 | RUE AUX LOUPS | 4 | 101 | 108 | 130000€ | 1287€ |
2022-10-06 | 11 | RUE DU DOCTEUR BOURGOIX | 3 | 61 | 63 | 70000€ | 1148€ |
2022-12-08 | 13 | RUE DU DOCTEUR BOURGOIX | 3 | 75 | 480 | 86000€ | 1147€ |
2019-07-04 | 22 | RUE DU DOCTEUR BOURGOIX | 3 | 56 | 195 | 34000€ | 607€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DES DOUZE APOTRES | 5 | 108 | 311 | 160000€ | 1481€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DES DOUZE APOTRES | 4 | 52 | 372 | 128000€ | 2462€ |
2021-05-28 | 3 | RUE JULES MOREL | 3 | 80 | 553 | 130000€ | 1625€ |
2020-05-20 | 5 | RUE DE VERDUN | 5 | 68 | 43 | 30000€ | 441€ |
2023-03-31 | 5 | RUE DES MARTELS | 4 | 45 | 77 | 71000€ | 1578€ |
2022-08-11 | 9 | RUE DE VERDUN | 5 | 120 | 325 | 215000€ | 1792€ |
2020-12-18 | 22 | RUE DES DOUZE APOTRES | 5 | 110 | 437 | 154000€ | 1400€ |
2021-11-24 | 24 | RUE DES DOUZE APOTRES | 3 | 55 | 132 | 147500€ | 2682€ |
2022-09-27 | 3 | RUE AUX LOUPS | 4 | 101 | 107 | 156000€ | 1545€ |
2020-10-13 | 1 | RUE AUX JUIFS | 3 | 88 | 135 | 70000€ | 795€ |
2022-07-08 | 9 | RUE AUX LOUPS | 2 | 45 | 273 | 67000€ | 1489€ |
2020-08-28 | 43 | RTE DE DIEPPE | 4 | 50 | 501 | 65000€ | 1300€ |
2022-09-30 | 4 | RUE JULES MOREL | 3 | 55 | 693 | 72000€ | 1309€ |
2022-09-12 | 1 | RUE DES TANNEURS | 2 | 79 | 140 | 162000€ | 2051€ |
2022-04-20 | 47 | RTE DE DIEPPE | 7 | 73 | 553 | 65000€ | 890€ |
2022-10-01 | 20 | CHE DU QUESNAY | 3 | 78 | 788 | 137000€ | 1756€ |
2020-03-16 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 66 | 72 | 55000€ | 833€ |
2020-04-20 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 66 | 72 | 82000€ | 1242€ |
2021-12-29 | 21 | RUE DES MARTELS | 4 | 71 | 575 | 299900€ | 4224€ |
2022-09-12 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 60 | 817 | 120000€ | 2000€ |
2020-10-30 | 5 | RES SCHARNEBECK | 3 | 66 | 499 | 95000€ | 1439€ |
2020-10-23 | 10 | RES SCHARNEBECK | 3 | 67 | 696 | 95000€ | 1418€ |
2020-03-03 | 9 | RES SCHARNEBECK | 3 | 67 | 475 | 90000€ | 1343€ |
2020-07-03 | 10 | RUE VARVOT | 6 | 96 | 77 | 171500€ | 1786€ |
2020-02-21 | 5099 | RTE DE BEAUTOT | 3 | 85 | 927 | 126500€ | 1488€ |
2020-07-29 | 5040 | LA COTE | 4 | 120 | 477 | 153000€ | 1275€ |
2020-12-07 | 20 | RTE DE LA VIENNE | 2 | 154 | 3000 | 433900€ | 2818€ |
2021-03-08 | 5011 | LE BOURG | 5 | 80 | 310 | 155000€ | 1938€ |
2019-06-06 | 6 | RUE DES CANADIENS | 6 | 220 | 500 | 293300€ | 1333€ |
2020-03-20 | 5015 | LE BOURG | 4 | 110 | 3161 | 225000€ | 2045€ |
2021-09-10 | 17 | RTE DE LA VIENNE | 3 | 145 | 107 | 311000€ | 2145€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DE LA STELE | 3 | 61 | 198 | 128000€ | 2098€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DU CHARRON | 6 | 95 | 1044 | 220000€ | 2316€ |
2019-10-26 | 2 | PIERREVILLE | 4 | 103 | 1000 | 195250€ | 1896€ |
2020-10-05 | 4 | RUE SAINT EUTROPE | 7 | 200 | 1000 | 280000€ | 1400€ |
2019-07-08 | 5 | RUE SAINT EUTROPE | 3 | 75 | 1058 | 115000€ | 1533€ |
2021-03-26 | 4 | IMP SAINT BLIMONT | 3 | 55 | 535 | 80000€ | 1455€ |
2023-05-12 | 8 | RTE DE L'ANCIEN PRESBYTERE | 7 | 240 | 2500 | 582500€ | 2427€ |
2019-05-24 | 5098 | LES CHARMETTES | 3 | 65 | 160 | 180000€ | 2769€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 144 | 133 | 145000€ | 1007€ |
2021-01-25 | 6 | RTE DE LA VIENNE | 3 | 66 | 85 | 106000€ | 1606€ |
2023-01-25 | 7 | RUE DU TILLEUL | 5 | 143 | 445 | 369700€ | 2585€ |
2022-04-07 | 15 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 121 | 1000 | 250000€ | 2066€ |
2019-08-01 | 5097 | LES CHARMETTES | 3 | 85 | 1407 | 130000€ | 1529€ |
2020-02-08 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 83 | 1000 | 157000€ | 1892€ |
2021-03-26 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 55 | 450 | 96000€ | 1745€ |
2019-09-20 | 12 | RTE DU BOIS DE LA GARENNE | 6 | 160 | 103 | 195000€ | 1219€ |
2022-02-03 | 8 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 54 | 1000 | 105000€ | 1944€ |
2019-11-22 | 2 | RUE DU TILLEUL | 4 | 100 | 1032 | 35000€ | 350€ |
2022-03-31 | 25 | RUE DU TILLEUL | 4 | 94 | 500 | 245000€ | 2606€ |
2021-01-25 | 27 | RUE DU TILLEUL | 4 | 95 | 551 | 190000€ | 2000€ |
2021-08-31 | 3 | RUE DES ECUSSONS | 4 | 95 | 500 | 185300€ | 1951€ |
2022-06-01 | 10 | RUE SAINT EUTROPE | 6 | 122 | 200 | 248100€ | 2034€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DES CHARMETTES | 5 | 111 | 1000 | 130000€ | 1171€ |
2020-08-01 | 4 | CHE DES MERISIERS | 3 | 80 | 823 | 156000€ | 1950€ |
2022-11-16 | 8 | RTE DU MONT ROUGE | 2 | 45 | 58 | 22000€ | 489€ |
2022-05-20 | 10 | RTE DU MONT ROUGE | 3 | 100 | 1015 | 210000€ | 2100€ |
2022-12-29 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 49 | 437 | 69000€ | 1408€ |
2019-10-15 | 3 | IMP IMP DE LA FONTAINE | 4 | 49 | 438 | 50000€ | 1020€ |
2020-07-01 | 10 | RUE DU CHATEAU MAIGRET | 4 | 163 | 108 | 50000€ | 307€ |
2022-06-29 | 23 | RUE SAINT EUTROPE | 4 | 130 | 230 | 70000€ | 538€ |
2020-11-24 | 9 | RUE DES ECUSSONS | 5 | 102 | 1006 | 173000€ | 1696€ |
2020-11-27 | 3 | IMP DE LA FERMETTE | 7 | 172 | 285 | 370000€ | 2151€ |
2021-03-15 | 4 | RUE CHARLES MARTEL | 5 | 103 | 1500 | 192300€ | 1867€ |
2021-04-26 | 1 | RUE CHARLES MARTEL | 4 | 110 | 1282 | 212350€ | 1930€ |
2019-12-21 | 5084 | FAGUILLONDE | 4 | 183 | 430 | 300000€ | 1639€ |
2022-02-15 | 1 | RUE CHARLES MARTEL | 6 | 127 | 53 | 189000€ | 1488€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DU CHATEAU MAIGRET | 5 | 130 | 671 | 180000€ | 1385€ |
2022-05-23 | 8 | RUE CHARLES MARTEL | 5 | 100 | 188 | 233500€ | 2335€ |
2019-10-22 | 8 | IMP DE LA FERMETTE | 5 | 150 | 5173 | 525100€ | 3501€ |
2020-08-28 | 3 | RUE CHARLES MARTEL | 4 | 55 | 121 | 80000€ | 1455€ |
2020-12-16 | 5 | RUE CHARLES MARTEL | 4 | 105 | 890 | 158500€ | 1510€ |
2022-12-07 | 12 | RUE DE LA STELE | 3 | 66 | 1098 | 68900€ | 1044€ |
2021-04-06 | 19 | RUE DE L ECOLE | 5 | 71 | 1908 | 40000€ | 563€ |
2020-11-13 | 5048 | LES MESNILS | 3 | 65 | 41 | 54750€ | 842€ |
2021-08-02 | 4 | RUE DE LA FORGE | 5 | 103 | 1000 | 181000€ | 1757€ |
2021-04-01 | 3 | RUE DES MONNAIES | 3 | 73 | 1000 | 210000€ | 2877€ |
2020-09-04 | 5061 | LES MESNILS | 3 | 90 | 496 | 150000€ | 1667€ |
2019-10-31 | 5073 | LES MESNILS | 2 | 47 | 240 | 50000€ | 1064€ |
2020-07-06 | 5120 | LES MESNILS | 2 | 87 | 1000 | 125000€ | 1437€ |
2022-06-16 | 7 | LOT ALLAN LEROY | 1 | 70 | 100 | 160000€ | 2286€ |
2023-01-12 | 121 | RUE BERNARD LE BATAILLER | 5 | 96 | 42 | 115000€ | 1198€ |
2020-12-04 | 5030 | VILLAGE D HERMANVILLE | 7 | 150 | 16552 | 170000€ | 1133€ |
2021-07-12 | 21 | RTE DE LA VIENNE | 5 | 121 | 5038 | 21500€ | 178€ |
2021-09-17 | 170 | LOT LOTISSEMENT DU CLOS FLEURI | 6 | 123 | 897 | 215000€ | 1748€ |
2021-05-05 | 114 | LOT CLOS FLEURI | 6 | 140 | 696 | 235000€ | 1679€ |
2020-06-20 | 84 | LOT LOTISSEMENT DU CLOS FLEURI | 6 | 105 | 756 | 120000€ | 1143€ |
2020-12-16 | 5011 | VILLAGE D HERMANVILLE | 5 | 140 | 15411 | 170000€ | 1214€ |
2021-06-09 | 5038 | VILLAGE D HERMANVILLE | 3 | 75 | 100 | 30000€ | 400€ |
2021-09-01 | 10 | RUE DE LA SAANE | 8 | 145 | 170 | 241100€ | 1663€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DE LA SAANE | 2 | 64 | 967 | 154000€ | 2406€ |
2020-12-05 | 9 | RUE SAINT MEDARD | 6 | 127 | 965 | 295000€ | 2323€ |
2022-04-06 | 17 | RTE DE LA VIENNE | 4 | 168 | 1000 | 135000€ | 804€ |
2023-03-30 | 100 | RUE DES ECUREUILS | 3 | 64 | 8 | 65000€ | 1016€ |
2021-09-30 | 7 | RUE DU CHASSE MAREE | 3 | 100 | 1500 | 115000€ | 1150€ |
2021-03-25 | 5015 | LE BOURG | 4 | 90 | 3463 | 152000€ | 1689€ |
2020-09-11 | 15 | RUE DES ECUREUILS | 3 | 75 | 500 | 170000€ | 2267€ |
2021-09-03 | 239 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 6 | 116 | 90 | 180000€ | 1552€ |
2021-08-01 | 15 | RTE DE LA VIENNE | 6 | 118 | 100 | 259700€ | 2201€ |
2019-12-11 | 5033 | VILLAGE D HERMANVILLE | 5 | 147 | 344 | 162000€ | 1102€ |
2020-12-01 | 9 | SENTE AUX LOUPS | 4 | 82 | 1000 | 178000€ | 2171€ |
2023-04-18 | 3 | RTE DES DEUX VALLEES | 6 | 110 | 470 | 185000€ | 1682€ |
2021-12-02 | 13 | RTE DE LA VIENNE | 1 | 32 | 1161 | 45000€ | 1406€ |
2021-06-23 | 14 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 78 | 820 | 85400€ | 1095€ |
2022-05-25 | 14 | RTE DE LA VIENNE | 3 | 70 | 0 | 96500€ | 1379€ |
2022-08-12 | 13 | RUE DU CHASSE MAREE | 4 | 124 | 100 | 250900€ | 2023€ |
2019-12-16 | 5078 | SAINT OUEN PREND EN BOURSE | 4 | 130 | 5780 | 181000€ | 1392€ |
2020-07-29 | 5029 | RUE DU CHASSE MAREE | 6 | 170 | 236 | 275000€ | 1618€ |